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我父母有一套公产房父亲过世母亲想吧房产过给我可是去房产局问过说我家小区的私产权被私人买走我想问这房子以后动迁房子归谁我怎样能把公产变成私产？

其他 2018-12-02 05:49 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁的补偿方式可以实行货币补偿，也可以房屋产权调换，还可以两者相结合的方式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-02 05:49

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  • “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
    1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
    2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
    3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-27 19:59

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  • “一房多卖”主要会产生以下法律后果： 一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-22 15:41

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