我老公和一个贷款中介公司签了一份合同，委托他们向银行做房屋抵押贷款，房子原本还有贷款没还清，现在委托他们办，可是他们现在说的利率和之前说的不一样，所以我老公不要他们搞了，之前签的合同就我老公一个人签的字，我并不知情，现在他们要起诉我们违约，不愿意归还房产证本，房产证本是我们两个人的名字，请问合同有效吗？我们该怎么要回房产证本

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