商场未正式开业，我们2018年4月16日试营业，商场租金免租4个月，当时交了一个季度房租和物业费，现在没有任何通知扣除了物业费，现在让交物业管理费，合同中免租期为商场正式开业后免租，请问一下物业费和租金怎么办呢

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