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你好！关于楼上楼下漏水问题.我家住五楼，楼上的上水管在我家卫生间发现漏点，对我家造成侵害.但楼上说我家装修的时候把上水管给卧到墙里了，以此来推卸责任请问合理吗？责任谁来负？

其他 2018-12-03 18:43 人浏览

共4位律师解答

1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条

平台特邀律师推荐

2018-11-30 12:47

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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-29 11:12

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人身损害是赔偿各项费用计算方式：
一、医疗费用赔偿金额的计算公式
医疗费赔偿金额 = 诊疗费 + 医药费住院费其他(如化验费、检查费等)
二、误工费赔偿金额的计算公式
误工费赔偿金额 = 误工收入(天/月/年)*误工时间
三、住院伙食补助费赔偿金额的计算公式
住院伙食补助费赔偿金额=国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)?住院天数
四、护理费赔偿金额的计算公式
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
五、残疾赔偿金的计算公式
残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇/农村居民人均收入*伤残系数*赔偿年限
六、残疾辅助器具费
残疾用具费=普通适用器具的合理费用
七、被扶养人生活费的计算公式
被扶养人生活费赔偿金额=受诉法院所在地上一年度城镇/农村居民人均年生活消费支出*扶养年限
十、交通费赔偿金额=实际发生的费用
注：交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
十一、住宿费
住宿费赔偿金额 = 国家机关一般工作人员出差住宿标准*住宿时间
十二、直接财产损失

法律快车咨询顾问

2018-11-24 18:15

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人身损害是赔偿各项费用计算方式：一、医疗费用赔偿金额的计算公式医疗费赔偿金额 = 诊疗费 + 医药费住院费其他(如化验费、检查费等) 二、误工费赔偿金额的计算公式误工费赔偿金额 = 误工收入(天/月/年)*误工时间三、住院伙食补助费赔偿金额的计算公式住院伙食补助费赔偿金额=国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)?住院天数四、护理费赔偿金额的计算公式护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。五、残疾赔偿金的计算公式残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇/农村居民人均收入*伤残系数*赔偿年限六、残疾辅助器具费残疾用具费=普通适用器具的合理费用七、被扶养人生活费的计算公式被扶养人生活费赔偿金额=受诉法院所在地上一年度城镇/农村居民人均年生活消费支出*扶养年限十、交通费赔偿金额=实际发生的费用注：交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。十一、住宿费住宿费赔偿金额 = 国家机关一般工作人员出差住宿标准*住宿时间十二、直接财产损失

薛雨思律师

2018-12-03 18:43