最近买了套二手房，买房时向中介核实是否为大产权？有没有土地证？中介告知是大产权，也有土地证，(面签的时候看了房产证，上面除了名字地址平面图什么也没有了，然后业主告诉我没有土地证，但是是70年大产权）过户拿证时发现显示的土地使用权是30年(2003-2036年）想退房(包含中介费）因为我感觉受到了欺骗，业主和中介都不想退，协商降价未果，请问如果我走法律程序赢得可能大么？怎么才能使我不受损失？

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