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我在房东，我房子刚租给中介不到三个月，只拿到了第一次的租金，三个月的租金，现在中介倒闭了，中介又把房子租给了第三方，第三方和中介签了一年合同，这才三个月，但是中介已经找不到人了，公司倒闭了，也不给我租金了，这种情况我可以提出收房吗？

其他 2018-12-04 15:30 人浏览
共9位律师解答
  • 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2018-11-23 10:24

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  • 如中介与租客依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。您可以主张相应赔偿
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2018-11-23 10:33

     咨询我
  • 如果无法协商，建议尽快诉讼维权
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2018-11-23 07:05

     咨询我
  • 如果无法协商，建议尽快诉讼维权
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2018-11-24 23:01

     咨询我
  • 如果无法协商，建议尽快诉讼维权
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-12-04 15:30
  • 您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-11-23 10:29
  • 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2018-11-23 10:27
  • 您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-11-23 10:03
  • 需要按照中介合同
    李建成律师

    李建成律师

    2018-11-23 09:03
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