咨询详情

我-2018-11-2408:05你好，我前段时间买了个二手房，，因为她以前也是买的别人的，所以现在我们是第三家，因为她之前没有办理更名手续，现在我们需要办理更名，因为还得联系第一家房主更名，所以在办理贷款期间我就联系了下第一家房主，希望到时候可以配合我们更名，但后来在办理手续过程中，第二家房主就是和第一家房主无法沟通更名事宜，因为更名需要写申请，他怕承担责任跟第二家沟通不畅，随后我又联系了第一家，第一家也同意跟去办理更名事宜，但第二家提出不卖了，就因为我们跳过他直接联系第一家了。可是我们也付了定金，签了买卖合同，中介费包括贷款都审批通过了。这算谁家的责任？

其他 2018-12-07 17:25 人浏览

共3位律师解答

我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2018-11-25 11:27

咨询我
根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-24 12:08

咨询我
根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。

薛雨思律师

2018-12-07 17:25

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台长治律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

沁县律师黎城县律师长子县律师平顺县律师潞城区律师壶关县律师襄垣县律师武乡县律师屯留区律师沁源县律师上党区律师潞州区律师

吕梁律师晋中律师运城律师临汾律师忻州律师朔州律师晋城律师长治律师阳泉律师大同律师太原律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 山西咨询 > 长治咨询 > 长治咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟