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是70年产权的，有房产证这房子可积分落户吗？只不过是还迁房

其他 2018-11-28 07:34 人浏览
共5位律师解答
  • 咨询户籍管理部门
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2018-11-28 07:24

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  • 小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
    2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
    平台特邀律师律师

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    2018-11-28 07:34

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  • 　　当事人应事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员：　　1、在当事人及子女符合户口迁入地的准入政策要求（如房产面积、迁入户口的总人数、购房年限等），并且当地的村（居）委会同意接收的前提下；　　2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证（购房合同、原始收据）、社保证明、居住证等资料；　　3、去户口迁出地的辖区派出所户籍科，申请迁移户口、领取户口迁移证，再向房产所在地的辖区派出所申请落户即可。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-28 06:35

     咨询我
  • 1、小产权是没有年限要求的，所以就不存在70年权限怎么办之说；
    2、小产权是指在农村宅基地上建设的商品房，本身没有产权，不属于私产，主要原因是宅基地属于农村用地，归集体所有；
    3、一般咱们说的70年土地使用年限，是指城市的、住宅的用地，城市用地归国家所有，住宅是70年，该房屋到70年以后，按照现在物权法要求，可以继续使用，但需要交纳一定数额的土地出让金，具体金额现在还不清楚；
    4、现在城市发展很快，很多城市的快速扩张，拆迁的房子可能连20年都住不上，目前很少有真正达到70年使用年限的房子。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-28 05:54

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  • 咨询户籍部门
    赵红文律师

    赵红文律师

    2018-11-27 15:57
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