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您好：我是河北保定人在辛集想购买第二套房子，想了解第二套房子契税现在应该是多少

其他 2018-12-13 20:01 人浏览
共5位律师解答
  • 详询房管所。
    张义律师

    张义律师认证

    2018-11-29 14:58

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  • 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。
    平台特邀律师律师

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    2018-12-06 05:59

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  • 　　全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳，其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。　　
    房产纠纷律师团队律师

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    2018-12-05 00:53

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  • 　　买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-03 15:04

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  • 详询房管所。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-12-13 20:01
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