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请问民间借贷妻子借条没签字，但有房产的购房合同作为抵押有效吗

其他 2018-12-04 17:33 人浏览
共4位律师解答
  • 1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。
    　　2、抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。
    　《合同法》第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    平台特邀律师律师

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    2018-12-04 17:33

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  • 1以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效，债权人不能获得对该财产的抵押权
    2抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效
    3董事会决议是公司内部事务，不能以此对抗不知情的抵押权人，即使未经董事会决议，抵押合同仍然有效，抵押权及于约定期间发生的债务
    4当事人约定先办理抵押登记后签订主债权债务合同的，抵押登记不因其先于主合同债权成立而无效
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-03 12:13

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  • 房屋是不能抵押给个人的，房屋抵押需要在登记处做登记，在公证处做公证。
    房产抵押贷款流程：
    1、借款人在银行开立活期存款帐户；
    2、准备贷款要求的资料；
    3、面签银行；
    4、银行报卷和审批；
    5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
    6、到建委做抵押登记；
    7、建委出它项权利证；
    8、视情况办理保险、公证等手续；
    9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
    10、借款人按借款合同的规定还本付息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-03 04:52

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  • 你好，无效。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-12-01 20:55
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