租客付了我2000定金，合同已签从2019.1.1至2020.1.1，答应12.03日之前付清房款3万，否则押金不退，合同解除今天12.03日承租人说先付2万，剩下2018.1.1之前付清，我怕房子空到2018.1.1日承租方毁约，已收2万房款该不该退还

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