律师好，我想咨询一下，我的卖房合同是6月13号签的，9月1号拿到的房产证，首付款是分两次给我的，给的钱就直接还了银行贷款，现在就等买方剩下的余款到账，9月17号去房产局签的资金监管手续，还有对方的贷款手续，当然中介说一个月以后就可以过户了，到了10月17号的时候还没有接到任何通知，我就打电话问了下中介，中介说得到月底，到了月底我又打电话问一下哪天过户，中介告诉我由于买房信用卡逾期了所以贷款没有下来，要到11月15号，我等到20号的时候又打电话问了，中介说让公司的经理给我回复，到第二天公司的人给打电话了，说不确定哪天下款，让去公司问问，昨天去公司了，公司的领导给解释是由于对方信用卡逾期，得等处理好了才能拿到贷款，最快得到元旦，我就问公司的人我有没有违约，他们说没有，那我又问他们，买方违约了吗？他们说是有一点，但是不严重，我想问律师，对方有违约吗？合同是签的60个工作日，从9月1到现在也已经3个月了，我现在怎么处理才可以

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