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请问，离婚了协议房贷由男方还清后再过户给女方，现男方可以不经女方同意，单方抵押房产贷款吗

离婚 2020-12-02 10:35 人浏览
共5位律师解答
  • 夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。
    平台特邀律师律师

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    2020-12-02 10:35

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  • 抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。
    民事法律律师团队律师

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    2019-12-25 11:32

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  • 离婚后有贷款的房屋，需要还清贷款才可过户。
    办理按揭房过户可通过以下方式：
    1. 双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
    2. 办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
    3. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-16 02:56

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  • 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-07 13:14

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  • 协议不成可法院起诉
    张红英律师

    张红英律师

    2018-12-08 09:46
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