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婚后买的商铺，在办购房和同时，另一方写了放权产权承诺，还属于双方财产吗。购买时写的这个放弃产权承诺上交到谁手里了？

其他 2018-12-11 11:59 人浏览
共3位律师解答
  • 可以去公证处，写一份放弃共有房产的协议，而且公证。这样，就等于你放弃了共有的那套房产的权益。但是，你这个房子有两个问题，一是，你不能把你名字从房产证清除，因为要用你名字贷款！二是，你现在有了贷款买房记录，你和你男人再买算二套，会受限制，这是你俩目前没有房产情况。如果你和你男人有房子，那么再和你弟弟共有买房，算二套房！也是会受到限制首付6成以上，或是以后你们自己想换房产，卖掉你和你男人房子也算二套，需要交纳高额税费，请想明白再下手。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-11 11:59

     咨询我
  • 1、婚后用一方的婚前财产购买的房屋，登记在一方名下的，仍属于一方的个人财产，不是共同财产。登记在双方名下的，属于共同财产。
    2、婚后用一方的婚后收入购买的房屋，因为婚后收入属于夫妻共同财产，那么用共同财产购买的房屋，也就属于夫妻共同财产。
    3、夫妻约定婚后财产归各自所有的，婚后用个人收入购买的房屋，属于一方的个人财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-09 16:11

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  • 商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。但请注意，若“商铺”只是目前的实际使用现状，房产证上载明的土地用途不是商服，使用权类型也不是出让，那么，这个当做商铺使用的房子，是否能够交易，交易的前提是什么，请具体咨询房屋所在地的房管部门。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-09 02:57

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