我与丈夫育有一子，共同买有一处房产，其中他母亲出4万、我父亲出4万，其余为办婚礼是收的彩礼，他经常喝酒、喝酒回来就打我，想与他离婚，他想我扶养孩子，房子他自己留，将我父亲出的四万返还，请问我要如何争取房产

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