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律师，你好！今年国庆期间某装修公司搞活动，我交了3千元装修定金，并签了《装修定金协议书》，尚未签订正式的装修合同。最近听说一位朋友曾使用该公司装修，当时该公司使用了假的装修材料，被该朋友发现了。双方因此产生分歧，导致该房子2年都未能装修完。听了这个信息，我不想使用该装修公司了。目前我的房子尚未交房，该装修公司也未对我的房子做过任何工作。因为签了“定金”协议(不是“订金”协议)，请问我的3千元定金还能要回来吗？

其他 2018-12-13 12:49 人浏览

共5位律师解答

您好，如果装修公司没有资质的话，可以要求退还定金的。。

【追问】你好范律师，如果对方有资质，是否就无解了？

范海华律师认证

2018-12-12 20:02

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装修合同在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

平台法律顾问团队官方

2018-12-12 08:26

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通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。
　　目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
　　这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。
　　好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

法律快车咨询顾问

2018-12-11 11:47

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　商品房买卖合同中延期交房违约金的约定，符合合同法第一百一十四条的明文规定，违约金的约定具有法律效力，受到法律保护。
　　相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
　　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同纠纷律师团队推荐

2018-12-10 22:26

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你好，需要根据有关证据确定案件性质，必要时无法协商只能起诉。

柳基伟律师

2018-12-13 12:49