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您好，我们的房子只给办理了房产证，土地使用证一直拖着不给办理，如何处理？

其他 2018-12-14 18:10 人浏览
共3位律师解答
  • 农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”如果你符合申请建设宅基地的条件，建议你先到相关部门申请审批手续。
    平台特邀律师律师

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    2018-12-13 18:44

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  • 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
    　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-13 15:47

     咨询我
  • 不知道您是想办理什么登记，具体您可以向不动产登记中心咨询。
    罗巍律师

    罗巍律师

    2018-12-14 18:10
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