律师好！我有一套住房出租给乙方，合同签的是2017年11月1日付清第一年房租（合同签的是3年），以后每年9月30日前付清下一年房租。合同是2017年9月底签的，当时乙方交了4个月房租，可到了11月1日交剩余租金时乙方说对方欠她的钱还没给她，等对方给了她马上付给。就这样拖到2018年3月初付了6个月的房租（第一年房租还欠2个月）。到2018年8月我就电话通知她尽快交清第一年剩下2个月租金，第二年如果还要继续租的话按合同在9月30日前付清下一年租金，她满口答应按时交清！可到了9月30日打电话给她，她又说遇到点困难，10月10号给，到了10月10号她又说老板还没结账给她，11月份给，到了11月份也说老板还没结账给她，12月份给，到了今天，仍然说正在跟老板结账，马上给。已经是拖欠了半年房租了，想请问律师怎么办？

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