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想买土地，定金给了，现在又不想要了，请问押的订金可以退吗

合同违约纠纷 2024-04-22 17:10 人浏览

共6位律师解答

您支付的定金在某些情况下是可以退还的。根据法律规定，如果因为一方的原因导致土地购买合同未能成立，那么这一方通常无权要求退还定金。但是，如果是因不可归责于双方的原因导致合同未能成立，比如出现了不能预见、不能避免且不能克服的情况，那么卖方应当将定金返还给买方。在实际情况中，“定金”和“订金”在法律上有明确的区别。定金指的是为确保合同订立或履行的一种担保形式，如果买方违约不买，则无权要求返还定金；如果是卖方违约，则需要双倍返还定金。而订金通常被视为预付款项，其退还情况要根据合同条款和具体情况来定。此外，如果您在签订正式合同时与对方就首付比例等问题未达成一致，这可能被认为是不可归责于您的原因，因此您有权要求退还定金。在实际处理过程中，如果您认为自己有合理的理由要求退还定金，可以尝试与卖方协商解决，或是寻求法律援助来确定您的权益。

辽宁青楠律所律师认证

2024-04-22 17:10

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您好，如果给的定金，反悔的情况下，是不能要求返还定金。

邹连香律师认证

2024-04-22 16:05

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我让律所负责处理这类案件的律师联系您

云南定和律所律师认证

2024-04-22 16:11

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订金是可以退的，而定金则不可以退。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。由此可见，订金不具备定金性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2024-04-22 15:43

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法律分析：通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

平台法律顾问团队官方

2024-04-22 15:43

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定金和订金都能退。如果收取订金的一方没有按约定提供商品或服务的，需要退还订金给当事人。而如果收取定金的一方未按约定履行其义务的，需要双倍返还定金。法律依据：2021年实施的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2024-04-22 15:43

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