2017.12.19与某房屋租赁公司签署租房合同，租期为三年，半年付一次租金。现此公司资金链断裂，想要提前退租，没有提前告知，准备跑路被我们发现，于是准备进行协商。签约之时付钱一次，2018.6付钱一次，本来于2018.12.19要进行付钱，现在也表示不会继续支付了。租房合同规定：因甲方原因导致无法继续出租要承担月租金*未执行月份*200%的违约金，但对于乙方违约的违约金没有提及，只有一条“乙方无故退房，剩余租金不退还。”签约时由于信任，没有收取押金，现乙方把房子租给第三方，空调坏了三台，厨房造成漏水，都没有修复。合约中明确写到室内设施维修费由乙方承担，但现在乙方准备跑路，也没有押金在手，请问这种情况怎么维护房屋出租人的权益？

相关知识推荐

• 租赁物被实现抵押权后，承租人如何维护权益？

  近日，朋友租赁的商铺接到法院公告，称其租赁的商铺已经司法处置程序处置，并过户给新业主，现告知其应当与

  担保债权

  人看过
  
• 租房合同到期后，没有和房东再签合同，请问我的租房受法律保护么
  你好，没有签订租赁合同对方是可以对房产进行变卖的，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，

  张新律师

  人看过
  

  18812人咨询过

  去咨询
• 

  汤容滨律师

  上海丰进立和律师事务所
  如何签订购房合同
  01:31
  人已看

• 北京租房合同范本

  房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租

  房地产法

  人看过
  

• 租房合同范本怎么写

  租房合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，作为当事人既要清楚

  合同纠纷

  人看过
  
• 我第一年租房时签订了租房合同，在我续租期间，如果房主把房子买
  建议签订书面合同，更好维护自己利益

  何翠主任律师

  人看过
  

  42241人咨询过

  去咨询

• 二房东租房合同有效吗

  承租人经出租人同意，二房东租房合同有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的

  合同法

  人看过
  

• 房屋出租合同该怎么写

  房屋租出租合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。一般情况下，

  房地产法

  人看过
  
• 您好！请问如果转租合同无效，承租人将自己承租的房屋出租给的第
  作为出租人，需要注意如下几点：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；2、审核并复印租房人的

  平顶山律师

  人看过
  

  446人咨询过

  去咨询
• 并且签订租房合同，是否该交？我想通过法院维护权益
  1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若

  绵阳律师

  人看过
  

  260人咨询过

  去咨询
• 也签了租房合同，现房屋合同到期、中间约定的时间退还，这种情况
  租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为

  昌江县律师

  人看过
  

  243人咨询过

  去咨询
• 您好！如果转租合同无效，承租人将承租的房屋再出租给的第三人如
  设备转租合同范本：出租人：___（甲方）承租人：___（乙方）签定地点：签定时间：根据合同法，经双方

  克拉玛依律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 2017.12.19与某房屋租赁公司签署租房合同，现在也表示
  你好，可以起诉到法院要求乙方不承担损失，详情可来电咨询。

  肖磊律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 2017.12.19与某房屋租赁公司签署租房合同，现在也表示
  如果无法协商，建议诉讼。。

  徐卫东律师

  人看过
• 参加教育培训发现学费被诱导分期付款，教育机构不取消分期付款
  按照合同约定处理

  重庆律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我报名参加了胡杨舞蹈的教练班，然后我还没有去上学。现在我怀孕
  法律分析：1、如果没有参加培训，可以要求全额退款。虽然双方未签订任何书面协议，若培训学校在宣传广告中

  重庆律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 交了定金，可以退吗？
  法律分析：如果有约定，那么只要达到可以退定金的事由以后，就可以退。按原则上是不能退的；除非经销商自愿

  重庆律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好被骗签了分次宝合同怎么解除？
  签了合同被骗的解除方法是：可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思

  重庆律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，车贷提前还款需要支付违约金合法吗？
  你好，合同约定了违约金吗

  徐婕律师

  人看过
• 有个公司跟我签了合同学习八千块的课程分十二期付款，但是派兼职
  你好，合同里面进行了约定的吗

  徐婕律师

  人看过
• 你好我误将提前交了压金，但没有作任何治疗，可以申请退回己交的
  你好，医院吗，可以要求退款的

  徐婕律师

  人看过
• 已签合同的见习人员能考三支一扶吗？
  你好，一般公司的职员吗，没有限制就可以的

  徐婕律师

  人看过