租房合同到期后，因房东在外，没有和房东再签合同，但是口头续租，又续交了四年的房租，现在房东想卖房，请问我的租房受法律保护么？里面自己购置了很多家具电器，打算长期租住。如果房东违约，只赔一个月房租，该怎么维护自己的权益！

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