请问开发商交房时要求预交水电费400到1000多元不等，一年的物业管理费，18元业主委员会基金是合理的吗？物业管理费应该是由物管来收取吧？而且应该最多收取不超过三个月吧？这个业主委员会都还没有成立，再说也不是由开发商来收取吧？问了很多人都没有听说过这个基金，我想我们老百姓都不懂得这些费用的收取合理性，所以请哪位律师帮忙解答，不胜感谢！ 补充：购房合同上写的是2011年9月30日前交房，现在开发商通知是9月28日起交房，为期10天，这个是不是开发商打擦边球？285户如果在30号前交房肯定是完成不了，但这个开发商在30号后交房是不是违约呢？这里面是不是开发商的某种手段呢？ 请帮忙回答，谢谢！

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 物业费交房时物业要求必须交一年合理吗？
  因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿

  曲靖律师

  人看过
  

  431人咨询过

  去咨询

• 收房时要交哪些费用

  收房时要交以下费用：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金4、房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少

  房地产

  人看过
  

• 延期交房如何处理

  购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋，而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况，

  房地产法

  人看过
  

• 空置房需要交物业费吗

  现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住，所

  房地产法

  人看过
  
• 开发商交房时要求把上涨的费用补齐才能交房，请问开发商的这种做
  根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为

  福州律师

  人看过
  

  259人咨询过

  去咨询

• 小区物业费收取标准

  小区物业费收取标准分为一级、二级、三级和四级物业收费标准，具体收费标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含

  物业管理

  人看过
  

• 空置房要交物业费吗

  因为各种各样的原因，一些房子在业主购买之后并未实际使用，这样的房子我们称之为空置房。但空置房其实长久

  房地产法

  人看过
  
• 可在入住时开发商要我们交10%的贷款抵押金，请问这合法吗？如
  买房交了押金能不能退押金，一、买房交了押金能不能退押金可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。

  吉安律师

  人看过
  

  303人咨询过

  去咨询
• 近期开发商要交房，在收房时要缴纳契税、这些收费合理吗？这些费
  实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业

  廊坊律师

  人看过
  

  249人咨询过

  去咨询
• 开发商提前交房，并要求缴物管费合理吗？
  如开发商交房时间与约定不符，可拒绝接房，物管费从接房时起计算

  胡亮律师

  人看过
  

  13350人咨询过

  去咨询
• 开发商收的这些费用合理吗
  你好，明显不合理的。

  陈世炫律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商交房时要求交这些费用合理吗？
  不合理

  陈晓云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 请问现在交房时要交哪些费用是合理的
  你可以向物价局咨询。

  袁承信律师

  人看过
• 也是物业管理人员，可以选择行业委员会成员吗？
  根据《物权法》和《物业管理条例》规定，小区业主委员会委员必须是本小区的业主，业主那就必须在小区具有产

  娄底律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 窗帘让猫抓伤需要支付500元，我需要支付吗？
  你好，建议协商处理

  永州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我家房子旁边修的土路让邻居走了几十年，我们不想让他走可以吗？
  可以与邻居协商，或者通过法律途径解决。选择协商可保持和谐关系，法律途径则能明确双方权益。根据具体情况

  永州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 尊敬的业主，关于您购买的房产合同尚未备案的问题，我们有以下解
  如果房屋买卖合同未备案，但双方已经履行了主要义务，合同仍然有效。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖

  益阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 更改名字怎么撤回申请（还没通过审批）
  名字更改申请未通过审批前，可撤回。需联系户籍部门，提交撤回申请。若申请已提交且进入审批流程，需关注审

  娄底法律问答顾问律师

  人看过
• 我家建房子，朝向面有坟，相隔有几十米，对方说我房子把他坟寸拦
  只要建房有合法批建手续就可以的。

  贺春林律师

  人看过
• 这边有个娄底的房屋买卖合同纠纷，委托人需要退回购房款，标的是
  你好，需要看案件资料决定

  怀化法律问答顾问律师

  人看过
• 老家房子后山发生自然灾害泥石流
  这种事情属于不可抗力，可申请政府补贴。

  贺春林律师

  人看过