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你好，我购买的房子在去年交首付款的时候应开发商的要求把燃气初装费一起交了，但是开发商收到之后一直没交给燃气公司，现在燃气公司上涨了燃气初装费，开发商交房时要求把上涨的费用补齐才能交房，请问开发商的这种做法合理吗？上涨的这部分费用应该由购房者承担吗？开发商交房时要求把上涨的费用补齐才能交房，请问开发商的这种做法合理吗？上涨的这部分费用应该由购房者承担吗？

房产纠纷 2019-02-11 08:54 人浏览

共3位律师解答

具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。
解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。

平台特邀律师
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2019-02-11 08:26

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按规定交房以下费用，其他不符合规定，新交付的房子需要缴纳的费用：　　
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。　　
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

法律快车咨询顾问

2019-02-11 08:29

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根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。

房产纠纷律师团队
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2019-02-11 08:54

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