你好，去年我购买了一套拆迁房，是房东的婚前财产，当时没有办产证，后房东不肯和我去办过户手续，说这房子是他和他前妻离婚协议书上写的，这房子归女方所有的，我该怎么办？我和他已经签订了房屋买卖合同，并已支付了大部分房款

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