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付款方式是押一付三，我的押金和剩余半个月的房租还能退吗，还能退押金和剩余半个月的房租吗

其他 2018-12-22 17:16 人浏览
共5位律师解答
  • 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 ，合同依然有效。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-20 14:14

     咨询我
  • （1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    　　（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
    　　（3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    　　（4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    　　（5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    　　（6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    　　（7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-20 01:00

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  • 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-12-17 23:43

     咨询我
  • 您好！您要承担违约责任。
    刘泊江律师

    刘泊江律师

    2018-12-22 17:16
  • 按照双方之间合同约定办理，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2018-12-17 21:38
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