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我的房子是租两年。但没到期我想问押金和剩下一个月房租能退还吗

其他 2018-12-21 16:54 人浏览
共4位律师解答
  • 1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-21 16:54

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  • 　 房屋租赁合同未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式：
    　　第一，跟承租人协商解除租赁合同，退还剩余租期内的房租，并承担违约责任。
    　　第二，直接要求解除合同。
    　　当然建议采用第一种方式解决，第二种非法律手段。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-12-20 10:07

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  • 你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-19 05:42

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  • 根据租赁合同的约定
    钮惠冲律师

    钮惠冲律师

    2018-12-18 15:52
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