楼上毛坯房没有装修没有入住，由于不知名非人为原因水龙头坏了，造成楼上积水，并造成楼下漏水。现房屋漏水在保质期，水龙头质量问题不在保质期。楼上认为是楼房质量问题，根据建设工程质量规范中在保修期的工程应由建设单位承担修复，和赔偿损失。请问楼下的损失应谁承担？根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条　建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。现在厨房卫生间也产生了漏水。楼上用户承担未做防水区域的赔偿，开发商承担厨房卫生间的损失，这样是否合理？又是否能让建设方承担全部损失？？

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