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你通过诉讼的方式维权或者成立业主委员会更换物业
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你可以通过诉讼的方式维权，或者成立业主委员会更换物业
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物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看，如果有政策规定能超过一年，预交一年就是合理的，如果规定不能超过一年的时间，预交
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