收楼时，开发商，只出示《住宅质量保证书》。 而没有《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》？？这样对于买家权益有什么影响？要怎样处理？收楼要注意什么？请指教~~谢谢

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