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买别墅赠送的停车位，还要交车位服务费！请问这样的收费是否有文件规定依据？是否合理合法？

其他 2018-12-19 11:20 人浏览

共7位律师解答

您好，物业收取车位管理费是合情合理合法的，收费价格由所在小区的物业制定。因为根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》中的第7条住宅小区停车服务。物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。也就是说，物业收取的车位管理费与购买车位是不冲突的，您购买的是使用权。而车位管理费是服务费，比如灯光照明、保安巡逻和日常保洁等。所以，物业可以向业主收取车位管理费。但物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。资料来源：《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》

王凡律师

2018-12-18 14:42
有法律依据的

杜红涛律师认证

2018-12-19 11:20

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收取服务费合理合法

罗巍律师

2018-12-19 11:09
您合同是如何签订的呢？停车位的性质如何？

法律快车律师团队律师

2018-12-18 17:07
你好，停车位是什么性质的

彭功平律师

2018-12-18 14:00
收取服务费合理合法。

石佳佳律师

2018-12-18 13:59
您好，您的停车位是什么性质的，有的有产权有的没有产权

法律快车律师团队律师

2018-12-18 13:40