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父母出首付买房，我自己还贷款。离婚怎么分房子？

离婚 2019-06-29 01:04 人浏览
共7位律师解答
  • 领取结婚证之前购买的房子，合同上写的男方个人的名字，是男方的个人财产。对于婚后夫妻共同还贷的部分及增值可以平分
    崔静律师

    崔静律师认证

    2018-12-25 11:41

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  • 离婚按照还款金额以及房屋增值确定
    杨建峰律师

    杨建峰律师认证

    2018-12-22 14:34

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  • 1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
    2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。
    如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-06-29 01:04

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  • 婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-26 22:15

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  • 买房贷款离婚时的分配方法如下：一，首先双方可以协商解决。二，要是如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(2003)第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。希望我的回答对你有帮助。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-01-09 21:36

     咨询我
  • 先要看房子，写的是谁的名字，另外结了婚之后，哪怕是你一个人偿还的房贷，这一部分的财产是需要平均分格的，之前出的首付，那要看名字了
    石陈荣律师

    石陈荣律师

    2018-12-26 22:47
  • 协商不成起诉解决
    李陶律师

    李陶律师

    2018-12-22 14:04
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