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您好！首付是男方出的，但是房产证上只写了女方名字，两人没有打结婚证，如果出现房子的归属问题，请问男方有房产的处置权跟拥有权吗？

离婚 2019-01-02 17:05 人浏览

共6位律师解答

如被起诉，尽快积极应诉，可来电咨询

张红英律师

2018-12-26 11:22
房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
　　一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
　　1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
　　3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2019-01-02 15:32

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房子是你婚前独立购买的，房产证是你的名字，属于你的婚前个人财产，如果能支付女方一定的住房帮助费，法院不会拍卖你的房子。根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付;　　 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　 3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

民事法律律师团队推荐

2018-12-30 07:01

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　　1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　2）《婚姻法》（2001修正）　第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

平台法律顾问团队官方

2018-12-27 10:57

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补办后对照一下就知道了

罗巍律师

2019-01-02 17:05
对于男方不利，建议补正。

欧明刚律师

2018-12-25 20:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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