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开发商只退房款。电商费一笔是他们收取的，可以退，一笔不是不给退，但要求上交所有收据才能退款，那还能起诉那家电商公司吗？

其他 2018-12-27 15:58 人浏览

共11位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-12-26 16:46

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如果无法协商，建议诉讼

徐卫东律师认证

2018-12-26 00:12

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如果无法协商，建议诉讼

怀向阳律师认证

2018-12-27 15:58

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2018-12-27 10:53
协商不成起诉主张

刘斌律师

2018-12-27 08:40
可以搜集证据向法院起诉的。

李同红律师

2018-12-26 19:19
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如您违约，可能要根据合同约定承担相应的违约责任。如存在诈骗的情况，需要报警处理。如有欺诈可通过诉讼的方式解决，如有争议建议您委托律师处理。

周雪丽律师

2018-12-26 18:54
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

法律快车律师团队律师

2018-12-26 16:37
可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-12-26 16:28
搜集证据起诉要求

李建成律师

2018-12-26 06:47
如果已经退房并解除合同，那么电商收取的费用应该没有法律依据，我认为您可以向电商主张退款

王东栋律师

2018-12-26 01:51