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我在清远市西门塘想买一个二手房，是模个银行的宿舍，因屋主不接受按揭，本人也没那么多钱，所以中介帮忙找个垫支人，如：我出5W，垫支人出20W，然后一次给屋主，把房产证转到我名下，然后再吧证抵押给银行，银行再把钱给垫支人，请问： 1，房产证是压在银行直到按揭还清20W+利息的吗？ 2，清城区的楼房只有一个房产证而没土地证的吗？（中介说只有一个房产证） 3，中介说如要压价，叫我交诚意金1000-5000 4，如果没有土地证会有什么风险？ 5，我要注意什么？？ 谢谢各位！谢谢

其他 2011-09-24 18:45 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，第一个问题：、房产证是压在银行；2、如果是单位的划拨地，有可能个人没有土地证；3、诚意金请慎重，4、没有土地证，以后交易或者单位拆建，可能有麻烦。
    陈承震律师

    陈承震律师认证

    2011-09-24 18:45

     咨询我
  • 1、是的；2、如果是单位的划拨地，有可能个人没有土地证；3、没有土地证，以后交易或者单位拆建，可能有麻烦。
    陈柳坤律师

    陈柳坤律师认证

    2011-09-23 18:10

     咨询我
  • 1、是的；2、如果是单位的划拨地，有可能个人没有土地证；3、没有土地证，以后交易或者单位拆建，可能有麻烦。
    罗荣其律师

    罗荣其律师

    2011-09-23 17:27
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