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购房交了定金由于资不活想退回定金

其他 2019-03-11 10:23 人浏览
共12位律师解答
  • 您好,您可以与对方协商,协商不成起诉维护自己的权利。
  • 你好,定购协议中有明确约定签订正式的购房合同期限吗?现在期限过了吗?你是贷款办不下来吗?对于定金一般情况下是不能要求退还的,因为是你方违约,但还是有操作空间的,但需要我们律师介入,具体细节,网上不方便沟通,你方便的话,可以直接联系我,我具体指导你。
  • 你好,如果你们签订的是认购合同,还是有可能引导至不可归责于双方的原因导致正式合同不能签订,导致退款。具体可以来电咨询。
  • 您好,一般情况下不可以退的,但是具体可以说明一下。我需要了解您的协议是如何约定的,才能为您解答相关细节的。
  • 您好,定金一般是不能退的。订金可以退。
  • 你好,可与对方协商
  • 1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。2、签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。3你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
  • 你好,,如果约定的是定金,除了协商一致外则不可以退回,,如果是订金,购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
  • 你好建议协商退还
  • 你好,如果对方没有违约,那定金就退不了了。
  • 你好,定金一般是不退的,建议与对方协商
  • 您好,有签购房合同吗?这个定金其实也是可以退的。详情可以转一对一咨询。
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