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房子没有到期，中介以房子不挣钱的理由。终止住。中介给换别的合租房，但是协商不满意，不愿意换，中介属于违约吗？能退的了所有的押金。租金和卫生管理费吗？

其他 2018-12-29 14:48 人浏览

共7位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-12-29 13:40

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。

顾倩团队律师认证

2018-12-29 13:09

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你好，可以根据合同主张赔偿，建议及时去申请，可以搜集证据及时诉讼维权

怀向阳律师认证

2018-12-29 12:44

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你好，建议尽快诉讼

徐卫东律师认证

2018-12-29 13:29

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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-12-29 14:48
需要按照合同履行

李建成律师

2018-12-29 13:38
你好，建议尽快诉讼。

法律快车律师团队律师

2018-12-29 12:59