2006年与宋某签订房屋转让协议，签订时宋某讲房产证抵押在建设银行，由他还贷赎回，说过两年就赎回来。由于买方资金不足商定分期付款，首付16万后剩余的在四年内还清。还款结束后再过户房产。在07年时宋某又将房产抵押在工商银行，买方不知情。在还最后2万时未联系到宋某，也未能过户。近日工商银行向法院申请执行，（宋欠工行钱款未还）找上买方门（协议转让房）时才了解宋某后来又将此房产抵押出去。请问这样买方还能拿到此房房产吗？买方该怎么做？

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