律师你好，我家房屋马上拆迁，房主是我母亲，但是母亲已经去世一直没有过户。户口本户主是我本人。房屋使用性质是农村集体，现在我父亲居住父亲是外地退休户口，我还有一个弟弟，请问拆迁时需要谁签字，然后拆迁后如何继承。谢谢。

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