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律师你好：我（女）是2002年结婚的，婚后生育一女儿，现在上高一，婚后买了一套房子，目前贷款还没还清，还有30多万贷款要还，房产证还抵押在银行，买房时老公是主贷款人，我是共有人，现因他欠下高额的赌债，我想协议离婚，他也同意，并且他也同意把房子、车子都归我所有，请问像这种情况，如如何办理离婚手续？办了离婚手续，房子如果不过户是不是也属于我一个人的?

民事法律 2019-01-08 11:12 人浏览

共10位律师解答

可协商一致至民政局办理离婚手续，房子需要贷款还清后办理过户手续

吕博文律师
2019-01-05 15:58

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无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

法律快车咨询顾问

2019-01-04 04:23

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协议离婚具体需要的材料手续如下：
(一)、当事人提交证件和证明材料；
(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料；
(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件；
(四)、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；
(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名；
(六)、夫妻双方亲自在离婚协议上签名；婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；(七)、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证；
(八)、颁发离婚证。

民事法律律师团队推荐

2019-01-03 12:03

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根据《婚姻登记条例》规定：
第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
因此，离婚需要出具双方的户口簿、身份证、结婚证，和双方当事人共同签署的离婚协议书，到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

平台法律顾问团队官方

2019-01-03 06:00

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你好，协议离婚一定要过户

束丽丽律师
2019-01-08 11:12

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去你们任何一方户籍所在地民政局办理离婚手续就可以。贷款没还清没法过户。

蔡伟斌律师
2019-01-05 15:47

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简易程序的一般3个月审结

罗巍律师
2019-01-04 11:25

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三个月左右东莞目前有一个诉前调解程序,如果双方能协商则较快

毛希丁律师
2019-01-04 11:25

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您好，您可以协议离婚，房子需要过户。

法律快车律师团队律师
2019-01-02 16:27

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协商不成起诉解决

李陶律师
2019-01-02 15:26

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