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律师大人您好：我的老人都没啦好多年啦，可是现在的房产证还是我爸爸的名字，我想把名字改成我的名字可以吗？

离婚 2019-01-08 08:31 人浏览
共6位律师解答
  • 赠与的话现在交易费用比较低的；但是如果再次交易的话费用就比较贵了根据所得（差价）来算所得税的
    罗巍律师

    罗巍律师

    2019-01-08 08:31
  • 先去办一个继承公证然后过户
    吴津阳律师

    吴津阳律师认证

    2019-01-06 16:08

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  • 你好，可以继承
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2019-01-06 08:22

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  • 房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
    一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
    房产证更名流程之一直接添加：
    在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-01-08 00:40

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  • 过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
    规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
    印花税是万分之5，
    卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
    卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
    手续费交纳几百元。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-01-07 17:02

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  • 房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-01-07 07:47

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