“商品房经验收合格”是谁来验收：政府主管机关还是该商品房工程监理公司还是开发商。合格不合格谁说了算？合同规定4月30日交付使用可是一直后拖，到了8月30日电话通知开发商只是说“交钥匙”而不是“交房”说为了方便装修。让交契税、房产证费用等，不交又不给钥匙。却不提违约金的事，说什么正式交房再说、按合同执行之类的话。这又是为什么？其中有什么区别？今天是9月25日了另外违约金怎么算？请问开发商这样做是不是合法的。谢谢！

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