商品房买卖合同补充协议中的交付条件中所约定的”该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案书“改为“该商品房已取得工程竣工验收报”，双方对此不得有任何异议。请问合法不，业主是在不知情的情况下鉴定的协议，不可接受。请问如何维权？

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