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我交了三万订金，房子不想要了，订金还能退回来吗

其他 2019-08-06 09:47 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，建议积极协商处理。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2019-01-08 10:14

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  • 订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
    一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-08-06 09:47

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  • 在房屋买卖中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约 定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-18 07:43

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  • 　　买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。　　订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。　　《担保法》第八十九条：　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-02-18 04:00

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  • 建议积极协商处理
    孙会峰律师

    孙会峰律师

    2019-01-08 15:26
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