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商铺租赁合同到期,在合同上有写原租客有优先权,承租人在微信上也让我继续与他续租,我当时候回答好的,但是合同到期后,我不想再与他续租,想和其他人签合同,双方也没签订新的合同,他说我不尊重合同规定,可以出律师信给我,又或者让我退回押金给他,同时承担赔付她作为转租方别人给他的押金,这合理吗?(注,在租赁期间他把商铺转租给其他人了)

其他 2019-01-10 18:26 人浏览
共5位律师解答
  • 尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,合同双方自签订合同时会引发许多的问题。合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言,这两个阶段合同双方会经常发生角色的转换并最终达成一致,合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生效的要件一般包括主体适格,意思表示真实,符合法律的规定。所以,合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • 合同期满,你可以解除合同,退押金就行。可以在律师帮助下与对方沟通。
  • 看你们合同约定,按合同约定处理,协商不成只能诉讼解决
  • 按合同约定处理,协商不成只能诉讼解决
  • 您好,根据合同约定,双方协商不成到法院去起诉解决。
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