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孩子6岁可以房产过户给孩子吗？

离婚 2019-01-14 17:34 人浏览
共9位律师解答
  • 你好，可以的。 如果房产过户到孩子名下，则后期如果想就该房产进行买卖、抵押等各种，都是不允许的。 建议谨慎。
    周雪丽律师

    周雪丽律师

    2019-01-13 12:14
  • 我国法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，实践中未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。
    许振龙律师

    许振龙律师认证

    2019-01-14 17:34

     咨询我
  • 可以的。 如果房产过户到孩子名下，则后期如果想就该房产进行买卖、抵押等各种，都是不允许的。 建议谨慎。
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2019-01-13 14:09

     咨询我
  • 你好，建议结合房产具体情况，和当地房管部门沟通处理。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-01-13 21:33

     咨询我
  • 可以咨询房管局
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-01-13 10:09

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  • 您好，建议咨询房管局
    吴丁亚律师

    吴丁亚律师

    2019-01-13 20:48
  • 如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    刘甲律师

    刘甲律师

    2019-01-13 20:00
  • 您好，可以申请办理过户手续！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-01-13 16:17
  • 可以赠与情况过户
    李建成律师

    李建成律师

    2019-01-13 10:57
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