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请问合同到期房东不续租需要提前多久通知，通知后应该给多长时间给租客搬迁？

其他 2019-07-26 07:25 人浏览
共4位律师解答
  • 可以协商的。。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2019-01-18 10:43

     咨询我
  • 当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
    综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
    但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-26 07:25

     咨询我
  • 房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
    当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-11 14:27

     咨询我
  • 租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
    （1）不按照约定支付租金达十日。
    （2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
    （3）擅自改变房屋用途。
    （4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
    （5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
    （6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
    （7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-03-02 17:02

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