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你好，我妈妈和我弟弟在购房认购书上签我的名字并付了两万的定金，但是没有我的授权，能退么？

其他 2019-02-24 06:56 人浏览

共7位律师解答

您好，请问认购书上面是怎么写的？这个一般是可以和对方谈的，以主合同没有达成一致的，来退您定金，这个建议让律师介入来和对方谈，因为这里面涉及到专业的法律知识，具体问题可以来电免费咨询，我会维护您的合法权益。

杜红涛律师认证

2019-01-21 11:36

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你好，没有授权可以退。但要证明你没有授权，另外要看合同的内容是如何约定的、请问你方便把认购书给我看看吗？你可以来电，这样更好的帮你

邓普云律师认证

2019-01-21 13:35

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您好，认购书上是如何约定的？没有您的授权，您可以主张合同无效的，由于不清楚具体情况，方便来电详细沟通吗？咨询免费。

程智华律师认证

2019-01-21 11:43

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您好，一般是无效的。详细情况您可以直接来电沟通，我会具体为您解答，希望能帮到您。

查琪琦律师认证

2019-01-21 12:41

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　　购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：　　1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。　　2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。　　3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。　　4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。　　以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之，由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同，因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中，最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。在这里，我们要提醒广大购房的朋友，一定在签订房屋认购书前要深思熟虑，避免日后出现纠纷时而后悔不及。为了能最大程度地避免损失，购房者应当花点时间了解相关的知识，也可以直接向律师咨询，毕竟律师在处理这些问题上具有很多经验，能为您带来最大的帮助。

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2019-02-24 06:56

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你好，房子是登记在谁的名下？若是登记在你的名下？那你母亲是不能代你签订认购合同的，你母亲与你弟弟是无权处分，是可以追认的合同的，若没有你的追认，那认购合同是无效的，你可以向其索要定金，你与对方协商过吗？若对方不退，那你可以请律师介入，具体细节，建议来电详询。

杨谦律师

2019-01-21 14:28
您好，请问认购书上面是怎么写的？这个一般是可以和对方谈的，以主合同没有达成一致的，来退您定金，这个建议让律师介入来和对方谈，因为这里面涉及到专业的法律知识，具体问题可以来电免费咨询，我会为您详细解答。

王凡律师

2019-01-21 11:25