男女双方准备定离婚协议再由法院下达离婚调节书，婚后共同出资购房有贷款未还清，房证在女方名下且单独所有，当时用假的单身证明买的为规避贷款利率，经协议女方放弃所有权，将房子归男方，男方将采用已租养贷方式还贷，男方用女方的还款账号按月还钱，或待男方有条件时一次性还贷，女方在男方还贷之后配合男方更名过户，有何方法如何保障男方在还贷期间不被女方私自将房卖掉?如果被卖掉有何可操作的办法保障男方的合法权益?这个房子最终的目的是给现在6岁的儿子的，等孩子18后给孩子，有什么两全其美的方法和途径?

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