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很简单的，转过来的，合同到了，你就是不走，不要付房租，叫房东去法院去告你去咯，这个官司很难打的，房东官司打赢了也要一二年以后了，你不是转让费就有了。

其他 2020-05-02 20:06 人浏览
共8位律师解答
  • 建议直接咨询。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2011-09-28 22:54

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  • 《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
    根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。
    平台特邀律师律师

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    2020-05-02 20:06

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  • 　　租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。
    知识产权律师团队律师

    知识产权律师团队推荐

    2016-12-01 19:19

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  • 1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
    租赁合同会约定使用期限的范围；
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移，
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2012-03-29 06:31

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  • 如有疑问或者帮助建议来电或带上资料来所当面咨询律师。
    周文才律师

    周文才律师

    2011-09-29 14:19
  • 可以进行起诉。
    喻远军律师

    喻远军律师

    2011-09-29 06:29
  • 1、只能打官司了； 2、可以要求承租人赔偿所有损失。
    刘乙律师

    刘乙律师

    2011-09-28 21:36
  • 据你所讲，协商不好可以起诉要求腾退房屋。如需帮助，欢迎随时来电免费咨询。我们专业的律师团队时刻准备为你提供优质高效的律师服务。
    李仕强律师

    李仕强律师

    2011-09-28 19:08
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