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请问离婚时离婚协议房子归女方，但是一直没执行还在男方名下，离婚后女方贷款买了房子，现在双方想复婚，是不是男方名下的房子和女方就没有关系了？有什么方法可以让女方利益不受损失吗？谢谢！

离婚 2020-01-07 08:48 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，不是这样。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2019-02-10 12:43

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  • 离婚协议达成的财产分割协议不可以直接申请法院强制执行，只有生效的判决或者裁定才可以申请法院强制执行，离婚协议书中的内容需要经过法院判决并生效后才可以申请执行。
    《民事诉讼法》
    第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
    法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
    平台特邀律师律师

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    2020-01-07 08:48

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  • 婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证

    严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-22 21:49

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  • 离婚协议中关于房产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。，如果双方签署了离婚协议，一方不履行，可以起诉对方，在执行阶段要求强制执行。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-04-09 04:29

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